Koophuizen opnieuw hard in prijs gestegen

De gemiddelde verkoopprijs van bestaande huizen is in het laatste kwartaal hard gestegen. Makelaarsvereniging NVM noteerde een prijsstijging van ruim 11%. Gemiddeld kost een bestaande woning nu € 365.000.

Sowieso was 2020 een topjaar op de huizenmarkt. Er zijn bijna 4% meer woningen van eigenaar gewisseld dan het jaar ervoor. Ook de snelheid waarmee huizen zijn verkocht nam toe. In 2019 duurde dat gemiddeld 36 dagen, in 2020 nog maar 29.

Hypotheekrente verder omlaag
De prijsstijging is een gevolg van de krapte op de woningmarkt. Daarnaast speelt de historische lage hypotheekrente een rol. Ook in de eerste week van het nieuwe jaar waren er weer volop renteverlagingen. Gemiddeld betalen huizenkopers nu ongeveer 1,2% hypotheekrente als ze deze 20 jaar vastzetten.

Veranderingen ten opzichte van 2020
Voor 2021 is het bedrag van een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie verhoogd tot maximaal € 325.000. Verder telt het tweede inkomen van een gezin dit jaar voor 90% mee bij het vaststellen van de zogenoemde woonquote. Een studieschuld weegt dit jaar minder zwaar bij het bepalen van de maximale hypotheeklening.

Overdrachtsbelasting
Wie nog geen 35 jaar is, hoeft dit jaar eenmalig geen overdrachtsbelasting te betalen. Tot en met maart geldt deze regeling voor alle verkopen, vanaf 1 april alleen voor huizen tot € 400.000. De overdrachtsbelasting bedraagt 2%. Op een huis van € 325.000 scheelt dat dus € 6.500.

Hypotheekvraag? Stel ‘m gerust!
Bent u van plan om binnenkort een huis te kopen en vraagt u zich af of u wel voldoende kunt lenen? Heeft u een huis op het oog en wilt u de beste hypotheek voor uw situatie afsluiten? Neem dan gerust even contact met ons op. Als specialist helpen we u graag bij het beantwoorden van al uw hypotheekvragen.



20-01-2021
Kvk nummer 08119407| AFM nummer 12017503 Website by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top